ПМЖ, вид на жительство во Франции, открытие бизнеса во Франции.
Bienvenue en France!

Недвижимость во Франции

Почему именно недвижимость на побережье Франции

 Не для кого ни секрет, что такая страна как Франция давно вошла во многие рейтинги, включая рейтинг о наиболее популярном месте планеты для посещения туристами, о популярном для отдыха побережье мира, который имеет имя Лазурное. Также в этой стране очень выгодно открывать собственное предприятие, вести малый бизнес, и, соответственно, быть счастливым собственником недвижимости юга Франции. Действительно, данное капиталовложение является весьма выгодным, ведь абсолютно любой город такой страны всегда радует своей экологически чистой атмосферой отдыха и благополучного образа жизни.

Удачная локация для постройки жилья

Каждый знает, что Франция далеко не является центром Европы, но расположена на перепутье разных дорог, и именно во Франции можно купить недвижимость недорого. Основным преимуществом месторасположения есть то, что данная страна имеет таких «соседей» как

  1. Швейцария;
  2. Италия;
  3. Германия;
  4. Бенилюкс;
  5. И «морскую» границу с Англией.

От любой точки Франции, пусть даже если вы купили недвижимость на лазурном берегу, можно быстро добраться до аэропорта, который входит в топ-10 лучших аэропортов мира и расположен в самом сердце Парижа, и, разумеется, добраться в любую точку мира можно с лёгкостью. Ещё любителей отдыхать в Испании, безусловно, порадует тот факт, что благодаря поездам можно без особых усилий добраться до Мадрида или Барселоны, всем известной столицы Каталонии. Кроме этого, наша компания предоставляет услуги по обучению во Франции.

 Как и где недорого купить недвижимость во Франции

Для земельных приобретений большой популярностью для иностранцев, которые живут на широкую руку, пользуется Париж. Но купить недвижимость во Франции у моря можно гораздо дешевле, тем более, вид из окон будет радовать хозяина долгое время. Приблизительно, в два раза дешевле стоит домик у моря, нежели в самом Париже. Но бывают также местечка сельского типа, такие как Брест, Гренобль, где локация является не менее красивой, но значительно дешевле, идеально подходит для любителей экономить твои финансы. Цели говорить о ценовой политике недвижимости Франции, можно сказать, что стоимость любого помещения, домика, квартиры, напрямую зависит от местоположения и варьируется в весьма широких рамках. Цена за квадратный метр в менее популярных городах стоит от 1 тысячи евро, а в столице – от восьми, и достигает заоблачных сумм.

Недвижимость на побережье Франции

Для любителей моря может показаться интересным приобретение новой недвижимости на Лазурном берегу, на Средиземноморье, который знаменит для всех, радует глаз большим количеством бухт, яхт, красивых мест для счастливого отдыха с семьей, близкими людьми или просто друзьями. Именно тут расположены необыкновенные отливы с легендарными песчаными пляжами, которые так и манят остаться в этой сказке на долгое время. А тот, кто любит веселый и оживлённый отдых отдаст своё предпочтение купить недвижимость во Франции рядом с элитным пляжем Монте-Карло, Ниццы, Канн, где всё время можно наблюдать разные фестивали, события и вести яркий красочный образ жизни. Лазурный берег всегда пользовался большой популярностью даже во времена кризиса, так как цены на данном участке значительно ниже, чем столичные.

Культурная локация

Действительно, можно с гордостью заявить, что каждый уголочек Лазурного побережья несмотря на свои габариты всегда является локацией с наличием культурных ценностей, музеями и другим. Тут объединяются такие понятия как активный отдых, романтический вечер, поход в музей, кино, отдых с семьей. Это можно также наблюдать глядя на элегантные виллы, домики в стиле модерн, постройки эпохи барокко и тихие уютные многоэтажки. Мало кто сможет устоять и не купить недвижимость на лазурном берегу Франции, где сливаются воедино достопримечательности, исторические и культурные заведения, бары, рестораны, которые прекрасно дополняют традиции и высокий уровень жизни. Даже во времена Александра второго являлось большим достижением престижного уровня быть обладателем виллы, замка (а сейчас- квартиры или домика) на берегу моря. И до сих пор тут остался дух царских кровей.

Проблемы, которые могут возникнуть при покупке недвижимости во Франции:

  1. Здесь нет возможности проводить финансовые операции с большими суммами налички, а безналичный расчёт строго контролирует, если сумма достигает более десяти тысяч евро;
  2. Во время покупки недвижимости во Франции нужно указывать конкретную цель приобретения, а также уточнять будет ли данная локация являться постоянным, основным местом проживания. Ведь если ваш дом во Франции будет являться постоянным местом для проживания, вы будете обязаны платить налоги;
  3. Также нужно иметь визу (для иностранца), исключительно в этом случае можно управлять и владеть недвижимостью.

Во французских посольствах выдают деловую мультивизу, если собственник имеет правоустанавливающие документы на приобретённый дом. Чтобы сделать правильный выбор, нужно взвесить все «за» и «против», посоветоваться с иммигрантами вашей страны, после чего уверено сделать покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции.

Наши услуги по операциям с недвижимостью во Франции

  • консультации по вопросам покупки недвижимости
  • юридическое сопровождение на всех этапах
  • подбор недвижимости по запросу клиента
  • оформление кредита во французском банке
  • оформлении страховки на кредит/жилье
  • оформление квартиры в собственность
  • перевод на нового владельца всех коммунальных служб
  • обновление квартиры (ремонт)

Оформлении статуса ВНЖ (вид на жительство) по желанию клиента.

Немного о налогообложении

Немного о налоге на имущество во Франции. Первое, что нужно понимать, что это страна законов и налогов, независимо от того какое у вас гражданство. Также как местные, так и иностранные юридические лица, которые владеют напрямую или не так явно недвижимым имуществом на территории Франции, облагаются обязательным налогом на имущество. Таким образом, французские юридические лица уплачивают налог по ставке, максимальным размер в 1,5%. Для иностранных лиц, которые имеют юридический статус ставка налога будет выше и размер ее 3%. Также если вы решили приобрести элитные виллы и коттеджи во Франции на вторичном рынке, тогда налог на передачу вторичной недвижимости будет составлять 4,8% стоимости покупки. Это всего лишь некоторые моменты, которые мы упомянули в налогообложении. Более детальную информацию мы предоставим вам лично!